Europa: il miglio mutuo è quello con il miglior tasso

Con la crisi economica ancora in corso ed i paesi impegnati nella strenua lotta di sempre nel mantenere stabile il proprio bilancio economico, per un qualsiasi cliente che voglia ottenere un finanziamento è opportuno ricordare che il miglior mutuo è ovviamente quello che possa basarsi sul miglior tasso di interesse.

Può sembrare un concetto sterile e preconfezionato in maniera economica, ma l’attuale situazione della Grecia, andata oltre le sue possibilità, da un giusto assaggio di come, se le situazioni non vengano adeguatamente monitorate, possano davvero sfuggire di mano.

Il miglior mutuo per chi desidera contrarne uno è attualmente quello a tasso variabile. Non solo perché le banche centrali dei paesi e quella europea, data la crisi, tendono a ritoccare molto spesso i tassi di interesse, ma anche per le diverse assicurazioni poste in essere sullo stesso e le agevolazioni che quasi sempre la contrazione di un mutuo a tasso variabile comportano per il cliente.

Nonostante l’innalzamento dell’Euribor a causa del disastro economico greco, al quale l’Europa intera come unione di stati sta tentando di porre un freno attraverso prestiti ed aiuti mirati, i tassi di interessi attuali offerti dalle banche nel nostro paese rientrano spesso e volentieri al di sotto dell’1,50%. Va da sé che un parterre finanziario di questo tipo rende praticamente tutti i mutui italiani a tasso variabile dei mutui convenienti.

Tuttavia, in questo momento di tassi bassi, il mutuo variabile stipulato oggi non deve mai corrispondere alla rata massima che il contraente può sostenere, poichè inevitabilmente arriverà di nuovo il momento di tassi alti.
E, se fossimo già oggi al massimo del nostro impegno, ci troveremmo domani a non sapere come pagare.

Un buon compromesso potrebbe essere, anche se con un tasso leggermente più alto del variabile puro, il mutuo variabile a rata costante, quindi con oscillazioni della durata.

In collaborazione con: Blogmutui.it

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Fondiaria Sai - Polizza Retailpiù Commercio

La polizza che vi illustriamo oggi è il prodotto che la compagnia assicurativa Fondiaria Sai propone a tutti i titolari di attività commerciali, per tutelarsi da fenomeni sinistrorsi.

Le garanzie offerte dalla presente polizza sono le seguenti.

Incendio e altri danni materiali: questa garanzia tutela il contraente assicurato da tutti i danni che un incendio può provocare al fabbricato, al contenuto (più specificatamente macchinari, attrezzature, mobilio), e infine anche ai valori e agli oggetti preziosi del titolare.
Questa garanzia indennizza il titolare delle spese che questo deve affrontare per la demolizione, lo smaltimento, lo sgombero e il trasporto dei residui del sinistro.
Nonché per le spese del trasloco e del ricollocamento del contenuto.

La garanzia incendio inoltre tutela il contraente dai danni che le fiamme potrebbero provocare a terze persone confinanti, grazie alla garanzia ricorso terzi.
Infine, ma non certo ultimo punto come importanza, il contraente può essere indennizzato per i giorni in cui l'esercizio commerciale non può essere operativo a causa dei danni provocati dall'incendio, per un massimo di 90 giorni.

Garanzia spese e ricerca: essa tutela il contraente per i danni e la spesa idraulica relativi alla fuoriuscita di liquidi alla successiva riparazione.

Fenomeni atmosferici: questa garanzia tutela il titolare dell'attività dai danni diretti provocati da piogge e venti e dalle cose da questi trasportate.

Atti vandalici e dolosi: tale garanzia invece protegge l'assicurato dai danni provocati da atti vandalici e dolosi commessi da persone, inclusi i dipendenti.

Garanzia furto: essa permette all'assicurato di essere indennizzato dei beni sottrattigli dai ladri.
Questa copertura assicurativa comprende e i macchinari le attrezzature, ma anche le merci.
La garanzia comprende anche lo scippo e la rapina; inoltre tutela l'assicurato dai danni provocati dai ladri, alle vetrate o agli infissi.

Responsabilità civile: questa garanzia tutela l'assicurato da danni, morte e lesioni che egli provoca involontariamente a terze persone (RCT).
Inoltre tutela il titolare dell'attività dai danni morte e lesioni che possono subire i propri dipendenti durante le ore lavorative (RCO).

Complessivamente, il giudizio sulla polizza Retailpiù Commercio di Fondiaria Sai è veramente ottimo: probabilmente si tratta del migliore prodotto assicurativo del settore tra quelli fin qui discussi.

Valentino Della Torre

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Conti correnti - CheBanca

Oggi analizziamo una nuova proposta di conto corrente, e precisamente il conto corrente pubblicizzato da CheBanca.

CheBanca, società di MedioBanca che si sta facendo largo da poco nel panorama nazionale, propone un conto corrente dai costi contenuti e facilmente individuabili, a fronte di una serie di servizi che ora vediamo.

Intanto, ferma restando l'imposta di bollo, 34,20 euro all'anno, CheBanca richiede un canone annuale di 12 euro, quindi 1 euro al mese.

Passiamo ora ai servizi offerti.
CheBanca propone operazioni illimitate, sia che sfruttiamo il canale diretto dello sportello di banca, sia che utilizziamo canali alternativi come telefono o internet.
È gratuita la carta bancomat, così come non sono previste commissioni in caso di prelievo di contante da sportelli di diversa banca.

Ancora, gratuita la domiciliazione delle utenze, così come i bonifici che non superino singolarmente i 500.000 euro di addebito, quindi praticamente mai.
Gratuito anche il primo carnet di assegni riferendosi all'anno solare, mentre dal secondo viene applicato un costo di 5,25 euro.

Per quanto riguarda la carta di credito, la quota associativa è tra le più basse sul mercato: solo 12 euro all'anno.

In sintesi, il conto corrente di CheBanca si propone di attirare l'attenzione con condizioni semplici e costi contenuti.
Per una clientela di privati che utilizza il proprio conto non eccessivamente, può essere una buona scelta.

Beniamino Stovini

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Ina Assitalia - Polizza Commercio Sicuro

La polizza per le attività commerciali che tratteremo nel numero odierno della nostra rubrica è quella di Ina Assitalia, che prende il nome di Commercio Sicuro.

Il nome già sembra essere garanzia di tutela e tranquillità per coloro che dovessero stipulare questa polizza per assicurare il proprio negozio o attività commerciale.
Tutela da cosa o da chi?

Beh, sicuramente questa polizza, tra tutte le sue garanzie, annovera la responsabilità civile, che protegge il contraente della polizza e titolare dell'attività da qualsiasi danno morte e lesioni provocate a terze persone, o ancora a chi opera all'interno dell'attività stessa.

Per il contraente è bene indicare quante persone lavorano con esso, poiché, se dovessero capitare danni a un numero di persone maggiore di quello indicato, potrebbe sorgere qualche problema.
Quindi, noi consigliamo di non limitarci mai alla RCT (responsabilità verso terzi), ma includere anche l'RCO (responsabilità verso i prestatori d'opera).

Voi penserete: ma chi lavora con me è già assicurato, per cui ci penserà l'Inail…
Verissimo. Peccato però che questa poi si rivalga su voi titolari, laddove ci dovessero essere delle anomalie sulla conduzione dell'attività stessa.

Tra le garanzie principali, ovviamente va ricordata la garanzia incendio, che tutela non solo la struttura ma anche il contenuto, l'arredamento e le merci.
In questo caso questa garanzia è utile per chi possiede un contratto di locazione, poiché, in caso di danno, almeno nei confronti del proprietario dell'immobile sarete ben tranquilli.

La garanzia furto tutela il contraente di polizza dall'intrusione dei malintenzionati, e su tutta la refurtiva.
Questa polizza risarcisce il contraente anche dei danni che i ladri hanno commesso.
Questa è la garanzia che fa lievitare il prezzo, per cui ragionate bene sul massimale da destinare a tale copertura.
Ossia, considerate solo ciò che effettivamente può essere portato via.

Tra le altre garanzie accessorie, ricordiamo che esistono gli atti vandalici, gli eventi atmosferici e anche le lastre (laddove abbiate delle vetrate di valore sarebbe bene proteggerle).

Una buona polizza di questo tipo non costa più di 500 euro, e, considerando che può essere scaricata ai fini fiscali al 100%, è certamente una soluzione da prendere in considerazione.

Valentino Della Torre

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Generali Assicurazioni - Polizza Valore Commercio Plus

La prima polizza per la tutela degli esercizi commerciali che vogliamo presentarvi è quella della compagnia Generali Assicurazioni.

La polizza suddetta, che porta il nome di Valore Commercio Plus, annovera tra le sue garanzie le tutele che ora andiamo ad elencare.

Garanzia incendio: questa garanzia permette all'assicurato di tutelarsi dai danni che un incendio, un fulmine, un'esplosione o, ancora, lo sviluppo di fumi e gli eventi atmosferici possono provocare al fabbricato, all'attrezzatura, all'arredamento o alle merci.

Ma attenzione, queste nella polizza si presentano come singole coperture, e la garanzia fabbricato non contempla la partita merci.
La garanzia sopra indicata permette di tutelarsi dei danni subiti alle vetrine, in gergo assicurativo definite lastre.
Ma la tutela riguarda anche i guasti alle macchine elettroniche, e, in più, riconosce anche un ulteriore indennità giornaliera per far fronte alla chiusura forzata temporanea.

In ultima istanza, la sezione incendio con la sua garanzia ricorso terzi tutela il contraente dei danni che l'incendio provoca a terzi.

Tra le garanzie di questa polizza una grande importanza acquisisce la garanzia furto.
Con la garanzia furto la compagnia assicurativa tutela il contraente dai danni derivanti da furto e rapina di merci, attrezzatura e arredamento.

La garanzia tutela anche in caso di scippo e rapina dell'incasso al di fuori del negozio.

Oltre a queste garanzie, bisogna ricordare anche la responsabilità civile, che tutela il cliente da danni, morte e lesioni subite dai clienti.
Inoltre, per i negozi di abbigliamento, questa polizza tutela gli esercenti dai danni che i clienti possono fare sul vestiario.

Molto interessante come garanzia sembra essere la diaria in caso di ricovero del titolare del negozio, una sorta di mancato guadagno.

Questo tipo di polizza è assolutamente consigliabile per chi ha un'attività, poiché è vero che si spera che non succeda mai niente, e spesso è così, ma, laddove dovesse accadere un danno, si potrebbero avere delle perdite ben maggiori del costo di questa copertura assicurativa.

Valentino Della Torre

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Conti correnti - Stile Pratico di Banca Carige

Vediamo oggi una nuova offerta proposta da Banca Carige, il cosiddetto conto Carige Stile Pratico.

Anche in questo caso, la proposta di Banca Carige si dimostrerà tra le più interessanti finora analizzate, vista l'ampia scelta dei prodotti offerti, in relazione a costi piuttosto contenuti.

Stile Pratico prevede un canone mensile pari a 5 euro, quindi all'anno il conto corrente ci costerà 60 euro, a cui aggiungeremo la solita imposta di bollo.

Nel canone sono comprese trenta operazioni trimestrali da effettuare in banca, per cui sicuramente Stile Pratico si rivolge a un target di clientela di privati che non movimentano denaro in quantità importanti.
Rimangono illimitate invece le operazioni effettuate tramite internet e telefono.
Qualora dovessimo sforare in un trimestre le trenta operazioni allo sportello, ogni singola operazione in più ci costerà di commissioni 2,20 euro.

Una spesa in più che invece Banca Carige pone sono i 5 euro annuali per la carta bancomat, mentre per le carte di credito, come quota associativa annuale si va dai 30 agli 80 euro, in base al tipo scelto.
In caso di prelievo di contante da sportelli ATM, abbiamo 2 euro di commissioni per prelievi da diversa banca. Per la carta revolving, qualora pagassimo con rateizzo (cosa che, non smetteremo mai di ricordare, è meglio fare il meno possibile), il tasso debitore applicato è del 15,60%.

Inclusi nel canone anche il carnet degli assegni, la domiciliazione delle bollette e della rata del mutuo.

Infine, aspetto da non sottovalutare, i correntisti Carige usufruiscono di favorevolissime condizioni per quanto riguarda la stipula di contratti con Carige Assicurazioni.

Conto Stile Pratico quindi ben si adatta a chi dal proprio conto corrente non chiede grandi spazi di manovra, ma si limita a depositare e utilizzare, ad esempio lo stipendio. Quindi, per un dipendente, è un'offerta da tenere in considerazione.

Beniamino Stovini

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