Credito e mutui: come siamo messi?

Andiamo a vedere la situazione creditizia in Italia con i dati sul credito alle famiglie e sui mutui elaborati dall’Osservatorio Credito al Dettaglio, realizzato da Assofin, Crif e Prometeia.

I trend più importanti evidenziano da un lato l’aumento dei mutui immobiliari per acquisto di abitazione (incremento dell’8,7% nell’ultimo anno, anche se i primi mesi del 2011 hanno fatto registrare una lieve decelerazione), dovuto soprattutto ai bassi tassi di interesse.

Dall’altro lato, però, le erogazioni del credito al consumo sono ancora in calo, tanto in riferimento all’ultimo anno (-5.2%), quanto in riferimento ai primi mesi del 2011 (-3.3%).

Questo dato negativo è comunque compensato da altri due dati positivi: primo, il rischio di credito è in lieve miglioramento.

Secondo, le prospettive del prossimo biennio prevedono una ripresa graduale e continuata, seppur non stratosferica (e condizionata tuttora dalle criticità nel mercato del lavoro e dal minore reddito disponibile).

Questo dato previsionale sulla ripresa del credito alle famiglie, comunque, unito ad alcuni segnali incoraggianti, è certamente un fattore di buon auspicio per un miglioramento della situazione economica in Italia.

Fosco Del Nero

Rimani aggiornato col sito: iscriviti al feed!

Come uscire dalla crisi? Ci guida l’esperienza passata…

Qualche tempo fa avevo postato articolo e video relativi alla videochat promossa da Anima Sgr sul tema Economia, finanza e investimenti.
Un tema assai delicato, che interessa molti, soprattutto in questo periodo di turbolenza economica, e che è stato ripreso da altre video chat, tra cui quella presentata oggi.

Ospiti: Mario Noera (professore di economia degli intermediari finanziari all’università Bocconi), Maurizio Riboni (direttore distribuzione del gruppo BPM & Partners), Gianluca Ferretti (responsabile investimenti obbligazionari di Anima).
A moderare la discussione, Marco Lo Conte (giornalista de Il Sole 24 Ore).

Punto di partenza: l’incertezza che regna attualmente nei mercati finanziari, specialmente qua da noi, anche a causa di una certa incertezza a livello politico. Si sa, difatti, che l’operato a livello esecutivo e legislativo influisce grandemente sui mercati.

Questa incertezza peraltro è diffusa, nel senso che persino i titoli di stato (in teoria l’investimento più sicuro tra tutti) sono spesso svalutati nel loro rating
È proprio in questi momenti difficili, tuttavia, che va messa da parte l’emotività.

Tanto più che ogni situazione finanziaria presenta prospettive interessanti; per esempio, con i mercati molto bassi funzionano bene i piani di accumulo, ci dicono gli esperti.
E, a proposito di esperti, è bene affidarsi a chi si occupa di strumenti finanziari per lavoro, senza improvvisarsi nel fai da te.

Nella percezione comune, negli ultimi decenni siamo passati da un estremo all’altro, dall’ottimismo incondizionato a un pessimismo con forte avversione al rischio, anche per via del coinvolgimento di paesi importanti nella crisi economica, che spesso è crisi da debito pubblico, si vedano Usa e Italia.

E, a proposito dell’Italia, la sensazione è che proprio essa sia l’elemento chiave della sostenibilità dell’euro e del progetto Europa. In questa direzione, è necessario ricreare uno stato di fiducia per abbassare il tasso di interesse e per diminuire lo spread con i titoli tedeschi, ora assolutamente fuori norma.

Se la fiducia nella ripresa dell’Italia rimane inalterata, è comunque regola d’oro in materia finanziaria differenziare il più possibile, tanto per area geografica quanto per tipo di investimento (e non solo strumenti finanziari), stabilendo fin da subito la propria propensione al rischio e il proprio orizzonte temporale.

Fosco Del Nero

Rimani aggiornato col sito: iscriviti al feed!

I vantaggi dei mutui prima casa

Chi desidera acquistare casa spesso ricorre al mutuo, soprattutto se si tratta della prima: single, giovani coppie, famiglie che decidono di investire i loro risparmi in un immobile di proprietà.

L’abitazione è l’investimento più importante della propria vita, un passo molto importante che comporta sacrifici ma che viene ripagato totalmente.

Tantissimi sono i mutui prima casa che le banche offrono e, essendo molto ampia la scelta, si può verificare quale mutuo è il più conveniente in base alle proprie esigenze e alle proprie possibilità economiche.

Grazie a una rapida ricerca intuitiva, alla varietà di finanziamenti offerti e al costante aggiornamento dei mutui che le banche convenzionate propongono, in poche mosse si possono trovare le tante offerte relative ai mutui disponibili.

Per prima casa si intende l’abitazione nella quale risiede il proprietario, e spesso i mutui risultano molto vantaggiosi per chi non è proprietario di altri immobili.
Periodicamente le regioni emanano bandi per l’ottenimento di contributi o agevolazioni per l’acquisto della prima casa.

Possono partecipare coloro che sono in possesso di specifici requisiti che variano da regione a regione, ma che generalmente sono i contributi all’acquisto, l’abbattimento totale degli interessi sul mutuo, il reddito specifico del nucleo famigliare, la cittadinanza italiana, non avere usufruito di altre agevolazioni simili, non possedere un altro alloggio adeguato o un’altra prima casa.

Inoltre molte regioni hanno bandi specifici per le giovani coppie, che costituiscono la parte della popolazione più interessata a risparmiare per investire sul futuro.

In collaborazione con Creho.it

Rimani aggiornato col sito: iscriviti al feed!

Economia, finanza e investimenti

L’articolo di oggi è dedicato a un argomento molto caldo, in generale e in quest’ultimo periodo in particolare: soldi e investimenti.

Ad esso Anima Sgr ha dedicato una videochat dal titolo Perché investire nel paese Italia, condotta da Marco Lo Conte, giornalista de Ilsole24ore, e con i seguenti ospiti-esperti: Maurizio Vanzella (direttore commerciale di Anima), Luca Felli (responsabile Bond e valute di Prima), Gianluca Ferretti (responsabile investimenti obbligazionari di Anima).

Momento caldo data la crisi dell’economia, crisi talmente sostenuta e corposa che alcuni si chiedono se siamo di fronte a un punto di svolta radicale e se stanno cambiando le regole del gioco.

Da un lato, difatti, abbiamo le banche, come la BCE, che influenzano pesantemente l’operato dei governi (quello italiano, senza andare molto lontano), dall’altro abbiamo un possibile crisi dello stesso sistema bancario (con le stesse politiche monetarie che sembrano un po’ spuntate).

In questo scenario, i menzionati esperti hanno parlato per circa 40 minuti di investimenti, azioni e obbligazioni, rispondendo anche alle domande dei risparmiatori pervenute via chat.

Alcuni concetti emersi sono stati i seguenti: l’importanza di darsi un asset d’investimento equilibrato, l’importanza di mantenere la propria scelta in tempo senza agire sull’onda dell’emotività del momento, l’importanza di investire solo quello che ci farebbe comunque dormire tranquilli la notte, l’importanza di comprendere che rischio e performance vanno di pari passo, l’importanza di sapere quello che si sta facendo… o di rivolgersi a dei consulenti professionisti del settore.

Concetti interessanti e senza dubbio importanti in ambito economico-finanziario; buona visione.

Fosco Del Nero

Rimani aggiornato col sito: iscriviti al feed!